Details

Objektnummer 357
Objektart Wohnung
Zimmer 2
Wohnfläche 81,35 m2
Bäder 1
WC 1
Balkon/Terrassen 2, 37,13 m2
Kaufpreis € 555.600,00

Großzügige 2-Zimmer-Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnen-Terrasse in Parsch!

Die gut 81 m² große und süd-west-seitig ausgerichtete Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Lift im exklusiven Stadtteil Parsch. Die Wohnung verfügt über einen ausgesprochen großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Sonnen-Terrasse, die rund 34 m² groß ist. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Balkon sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung mit ihren großzügigen Fensterflächen ist ausgesprochen hell und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Der Qualitätsanspruch zeigt sich nicht nur beim Gebäude, das aus rotem Ziegel errichtet wurde, sondern auch in der enthaltenen Ausstattung. Ausschließlich Markenprodukte von namhaften Herstellern wurden für die Ausstattung der Wohnung verwendet (z.B. hochwertiger Parkettboden von Bauwerk, Fliesen und Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe, Kaldewei, Schalter und Steckdosen von Gira).

Ein Carport sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Einheit.

KEINE KÄUFERPROVISION - Die Wohnung ist bezugsfertig!

Lage

Am Fuße des Gaisbergs, direkt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Parsch und Aigen, befindet sich das Objekt Gaisbergstraße 28. Unvermutet präsentiert sich das Gebäude in einer versteckten Sackgassenlage, die eigens nur über eine private Zufahrtsstraße zu erreichen ist. Urban & natürlich - Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur, Park- und Naturlandschaften aufeinander. Die einzigartige Lage fordert keine Kompromisse – egal ob Wanderwege, Nahversorger, Bushaltestelle, S-Bahn oder die Innenstadt – nichts ist weit entfernt.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Südwestbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Christoph Kramer
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198-0
Mobil +43 699 17202591

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