Details

Objektnummer 413
Objektart Büro / Praxis
Zimmer 5
Gesamtfläche 284,58 m2
Nettomiete € 3.059,00
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 4.748,32
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

TOP Büro / Ordination am nördlichen Stadtrand

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 285 m² im 1. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes, welche über das großzügige Treppenhaus sowie barrierefreien Fahrstuhl erschlossen ist.

Die großen Fenster und Deckenbeleuchtung tragen zu einem angenehmen Raumklima sowie Helligkeit bei. Die Hausinterne Kantine kann mitbenutzt werden. Die derzeitige Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden.

Raumaufteilung:

  • einem Großraumbüro
  • drei Einzelbüros
  • ein großer Besprechungsraum
  • Teeküche
  • Abstellraum / Dusche
  • Serverraum
  • Damen/Herren WC zur Mitbenutzung

Ausstattung:

  • Abgehängte Decke samt Deckenbeleuchtung
  • Außenjalousinen
  • EDV-Verkabelung (CAT 7)
  • Klimaanlage

Der Mieteinheit sind 6 Tiefgaragenstellplätze (á 60,00/Stk.) sowie 5 Außenstellplätze (á €31,00/Stk.) zugeordnet, welche gesondert angemietet werden können. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt.

Weitere Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung sowie Vergebührung vom Mietvertrag

Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stadler-immobilien.at .

Lage

Salzburg Nord - Die Bürofläche befindet sich in "Salzburg Kasern" nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt. Im Umfeld befinden sich einige Lebensmittelgeschäft sowie Shoppingmöglichkeiten wie z.B. das Fashion Mall, die Brandboxx sowie das Gusswerk. Die S-Bahnstation Salzburg-Kasern ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, DV- / EDV-Verkabelung, Parkplatz, Kantine / Cafeteria, Teeküche, Klimaanlage, Kabelkanäle Oberputz, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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