Details

Objektnummer 472
Objektart Büro / Praxis
Baujahr 2005
Gesamtfläche 395,58 m2
Nettomiete € 3.956,00
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 5.612,40
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flagship Büro nahe Autobahn - Salzburg Nord

Zur Vermietung gelangen diese top ausgestattete Bürofläche mit ca. 396 m² im 1. & 2. Obergeschoß eines architektonisch ansprechenden Bürogebäudes, welche über Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen ist.

möblierte Büros - Teilanmietung möglich - ausreichend Parkplätze

Die jeweilige möblierte Büroetage bietet eine Vielzahl an Einzel- bzw. Gruppenraumbüros (ca. 10 bis 12 Arbeitsplätze), einem großen Archivraum, welche über den zentralen Flur begehbar sind. Nach Bedarf kann auch nur das 1. oder 2. Obergeschoss angemietet werden.

Die Trockenbauwände bzw. Raumaufteilung kann nach Bedarf angepasst werden. Auf jeder Ebene befindet sich ein Damen- und ein Herren-WC.

1. Obergeschoss ca. 184 m²:

  • 5 Büroräume
  • 1 Besprechungsraum
  • 1 großer Archivraum
  • Damen und Herren WC
  • Teeküche

2. Obergeschoss ca. 212 m²:

  • 6 Büroräume
  • 1 Archivraum
  • Damen und Herren WC
  • Einbau einer Teeküche geplant

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer EDV-Verkabelung, teils Außenjalousien, Möblierung der Marke "Hali", moderne Deckenbeleuchtung.

Beheizung: Zentralheizung/Erdwärme

Gesondert können ausreichend Pkw-Stellplätze (je €35,--/Monat) angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch.

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at .

 

Lage

Dieses zwei repräsentativen Büroetagen befinden sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und zugleich werbewirksamer Lage nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord.

Ausstattung

Laminat, Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche, Räume veränderbar, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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