Details

Objektnummer 477
Objektart Büro / Praxis
Baujahr 1981
Nutzfläche 285,61 m2
Gesamtfläche 285,61 m2
Nettomiete € 2.856,10
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 4.260,16
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Modernes Büro /Schulungsräume nahe Flughafen

Diese repräsentative und helle Bürofläche / Schulungsräume mit ca. 285 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude.

top Ausstattung / optimale Raumaufteilung!

Die Mieteinheit ist über den Haupteingang bzw. zentralen Treppenhäuser mit Fahrstuhl, einem weiteres Treppenhaus (Notausgang) sowie einer Außentreppe erschlossen.

Raumaufteilung:

  • zwei Großraumbüros ca. 54 m² & 68 m²*
  • 3 weitere Büroräume ca. 26 m² (1-2 Arbeitsplätze)
  • Großer Konferenzraum
  • kleine Teeküche mit angrenzende kl. Serverraum
  • zwei Damen-WC & ein Herren-WC
  • Flur / Gangbereich

*Das Großraumbüro mit ca. 68 m² kann in zwei gleichgroßen Büros aufgeteilt werden.

Die hellen Räumlichkeiten sind u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Glastrenn- & Trockenbauwände, Deckenbeleuchtung teils EDV-Verkabelung, teils Außenjalousien, Klimaanlage und ausreichend Pkw-Stellplätze.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at .

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Salzburg Maxglan nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Die Salzburger Altstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus) sowie dem Pkw ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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