Details

Objektnummer 514
Objektart Büro / Praxis
Nutzfläche 79,66 m2
Gesamtfläche 79,66 m2
Keller 8,84 m2
Kaufpreis € 350.802,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ordination / Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan

Zur Verkauf gelangt diese moderne Büro-/ Ordinationsfläche (ca. 79 m²) samt großer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, welche sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes bzw. Neubaus befindet.

Ordination nahe LKH - Erstbezug

Im Gebäude befinden sich weiteres eine Vielzahl an Wohnungen sowie eine hauseigene Tiefgarage, welcher über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen ist.

  • Großer Ordinationsraum mit ca. 54,26 m²; teilbar in 2 Behandlungsräume
  • Holzterrasse (ca. 16,10 m²) mit südwestlicher Ausrichtung
  • Eingang / Vorraum mit Wartebereich
  • Damen WC barrierefrei und Herren-WC
  • Anmeldebereich
  • kleiner Raum mit Küchenanchlüsse
  • separates Kellerabteil

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. einen Parkettboden, eine moderne Badausstattung (Herren WC behindertengerecht) , Fußbodenheizung,

Heizung: Fernwärme

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Auf Anfrage kann ein Doppelparker gesondert erworben werden.

Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at .

 

Lage

Diese top moderne Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich in frequentierter Lage vis-a-vis der Landeskliniken zwischen den Stadtteilen Maxglan, Mülln und der Riedenburg. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Therapiezentren sind nur wenigen Schritte entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zb Bus- und S-Bahnhaltestellen.

Ausstattung

Parkett, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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