Details

Objektnummer 564
Objektart Wohnung
Zimmer 3
Wohnfläche 100,68 m2
Nutzfläche 26,42 m2
Gesamtfläche 127,10 m2
Bäder 2
WC 2
Balkon/Terrassen 1, 0,00 m2
Nettomiete € 1.410,00
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 1.740,45
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

3 Zi. Wohnung mit Sonnenterrasse - Stadtteil Leopoldskron

Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung (ca. 127 m²) mit Sonnenterrasse, welche sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses befindet.

Optimale Raumaufteilung, welche sich wie folgt darstellt:

  • Große Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung
  • Diele - sämtliche Räume gehen vom Flur ab
  • Einbauküche mit Durchgang zum Wohn-/Essbereich und der Diele
  • Schrankraum mit Durchgang zum Kinderschlafbereich mit eigenem Bad, mit Dusche und Toilette
  • Elternschlafbereich, direkt daneben ist der Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette

Ausstattung:

  • Kachelofen
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung im Badezimmer
  • Neue Einbauküche
  • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
  • 2 Kellerräume
  • 1 TG - Stellplatz
  • elektr. Markise / Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietvertragslaufzeit.

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at .

 

Lage

Stadt Salzburg Leopoldskron - Die Wohnung bietet im direkten Umfeld viel Natur und ländlichen Charakter. Dieses Landschaftsschutzgebiet grenzend unmittelbar an Ihrer Tür an und ist einladend für Wanderungen oder Fahrradtouren in Richtung Untersberg oder der Salzburger Altstadt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienwohnhäuser und kleinere Mehrparteienhäuser. Die Innenstadt erreichen Sie u.a. mit dem Obus der Linie 21, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Das Akademische Gymnasium, der Kindergarten Leopoldskron, Apotheken, Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Dusche, Tiefgarage, Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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