Details

Objektnummer 666
Objektart Haus
Baujahr 2019
Zimmer 7
Wohnfläche 175,00 m2
Nutzfläche 225,00 m2
Gesamtfläche 225,00 m2
Grundstücksfläche 340,00 m2
Bäder 2
WC 3
Balkon/Terrassen 3, 0,00 m2
Keller 50,00 m2
Kaufpreis € 1.560.000,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage im Nonntal!

Die attraktive und hochwertige Erstbezugs-Villenhälfte bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis mitten im Nonntal. Mit durchdachtem Raumkonzept, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung ist sie der ideale Lebensmittelpunkt für Familien oder Individualisten mit Platzbedarf.

Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume perfekt natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Schiebetüren mit der Wohnküche verbunden ist. Über die großen Glasfronten mit Schiebetüren gelangt man direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit vorgelagertem Balkon bzw. einer vorgelagerten Terrasse. Auf dieser Ebene stehen noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung.

Der großzügige Schlafbereich im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, Badewanne, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit französischem Balkon.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Lage

Salzburg - Nonntal Südlich an die weltberühmte Salzburger Altstadt und den Festungsberg grenzt das Nonntal, eine der ältesten und schönsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Bis heute ist die historische Bebauung mit seinen mittelalterlichen Bürgerhäusern sowie die großen Gutshöfe zum Teil erhalten geblieben. Die zentrale Stadtlage und die perfekte Infrastruktur prägen ebenso das Nonntal wie die großen Grünflächen und verträumten Ecken.

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Abstellraum, Räume veränderbar, Gäste-WC, Massiv, Bergblick

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Christoph Kramer
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198-0
Mobil +43 699 17202591

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