Details

Objektnummer 685
Objektart Zinshaus Renditeobjekt
Nutzfläche 155,39 m2
Gesamtfläche 155,39 m2
Balkon/Terrassen 2, 21,68 m2
Keller 14,33 m2
Kaufpreis € 839.520,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anleger aufgepasst - Renditeobjekt - vermietete Ordination/Geschäftslokal

Zum Verkauf und Werterhaltung gelangt diese moderne Ordinationsfläche bzw. Anlegerobjekt mit ca. 155 m² mit großer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, welche sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes bzw. Neubaus befindet.

Anleger aufgepasst - Renditeobjekt - vermietete Ordination/Geschäftslokal

Diese Ordination samt 2 Garagenstellplätze sind bis Februar 2023 an einen Arzt vermietet. Die Nettomiete beträgt €20.736,00 p.a.

Die großzügigen Ordinationsräume bietet flexible Möglichkeiten einer Raumaufteilung mit zwei Eingangsbereichen.  Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Kaufpreis: €699.600,00 zzgl. Ankaufnebenkosten

Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at .

 

Lage

Dieses top moderne und vermietete Geschäftslokal bzw. Ordinationsfläche befindet sich in frequentierter Lage vis-a-vis der Landeskliniken zwischen den Stadtteilen Maxglan, Mülln und der Riedenburg. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Therapiezentren sind nur wenigen Schritte entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zb Bus- und S-Bahnhaltestellen.

Ausstattung

Parkett, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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