Details

Objektnummer 714
Objektart Wohnung
Baujahr 2019
Zimmer 3
Wohnfläche 144,00 m2
Balkon/Terrassen 2, 151,00 m2
Kaufpreis € 1.160.000,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Exklusive 3 Zimmer Erstbezugs-Penthouse-Maisonette mit großer Dachterrasse in der Riedenburg!

In einer absoluten Ruhelage in der Riedenburg, befindet sich diese ansprechende und südseitig ausgerichtete 3 Zimmer Penthouse-Maisonette mit rund 145 m² Wohnfläche und 140 m² Dachterrasse. Im 1. Obergeschoss des modern gestalteten Gebäudes, liegt der Eingang in die Wohnung. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger Masterbedroom - mit begehbarer Ankleide, Badezimmer und Schlafzimmer - sowie ein Gästezimmer mit Gästebad. Im Dachgeschoss, das eine Raumhöhe von 2,70 m hat,  befindet sich der traumhafte und großzügige Wohn-/Essbereich mit einer integrierten Küche, die bei Bedarf aber auch abgetrennt werden kann. Die exklusive Sonnen-Terrasse ist dem gesamten Dachgeschoss vorgelagert und bietet ungewöhnlich viel Platz und den ganzen Tag Sonne. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum/Speis befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung kann grundsätzlich individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  

Zur Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem Fußbodenheizung, Parkettböden, und elektrische Raffstores. 

Nicht umsonst zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zu dem die Stadt prägenden Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt “Wohndomizil Riedenburg” in der Weizensteinerstraße 8-10, kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis–Leistungs–Verhältnis.

Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 19 ansprechende Wohnungen in 2 Gebäudeteilen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit XL-Eigengarten bis hin zur exklusiven 6 Zimmer Penthouse-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und dadurch optimal belichtet. 

Baubeginn erfolgt | Fertigstellung Winter 2020.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Lage

Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Tiefgarage, Pellets, Räume veränderbar, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Christoph Kramer
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198-0
Mobil +43 699 17202591

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