Details

Objektnummer 269
Objektart Wohnung
Baujahr 2016
Zimmer 4
Wohnfläche 70,26 m2
Nutzfläche 75,23 m2
Gesamtfläche 145,49 m2
Bäder 2
WC 2
Balkon/Terrassen 2, 79,09 m2
Garten 185,22 m2
Keller 3,51 m2
Kaufpreis € 915.000,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse!

Wunderschöne 4 Zi. Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiterer Nutzfläche in Wohnqualität  von ca. 75 m² im Souterrain. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen großzügigen Garten, Lichthof und eine Terrasse von ca. 75 m².

Raumaufteilung:

Wohnnutzfläche EG

  • Wohn-/Essbereich /Offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum

Nutzfläche in Wohnqualität KG

  • Hobbyraum
  • Büro
  • WI-Raum / AR
  • Bad
  • Fitness
  • Gang

Ausstattung-Highlights u.a.:

  • Wohn-/Schlaf-/Vorräume: Parkettfußboden Eiche-geölt
  • Bad/WC: Feinsteinzeug  anthrazit- bzw. hellgrau
  • Fenster: 3-fach-Verglasung in weißer Holzausführung
  • Holztüren: doppelt gefalzt / Schall- und Wärmeschutz
  • Elektroinstallation: Marke Gira
  • Klingelanlage: mit Gegen-/Videosprechanlage
  • Balkon: Bodenbelag Lärche
  • 2 Garagenstellplätze

Derzeit ist noch eine Einflussnahme auf die Raumaufteilung sowie Ausstattung möglich.

Weitere Angebote finden Sie bei uns unter www.stadler-immobilien.at.

Lage

Exklusive Toplage im Grünen von Salzburg-Aigen mit wunderschönem Blick in die Salzburger Bergwelt. Im direkten Umfeld befindet sich das Bildungshaus St. Virgil. Die zentrale Lage bietet viel Grün und zugleich sämtliche Vorzüge einer städtischen Infrastruktur. Am Gaisberg, auch genannt der Hausberg der Salzburger, finden sich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Parkett, Personenaufzug, Tiefgarage, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Rollstuhlgerecht

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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