Details

Objektnummer 831
Objektart Wohnung
Baujahr 2021
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 m2
Bäder 1
WC 2
Balkon/Terrassen 1, 25,00 m2
Nettomiete € 772,73
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 970,80
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Obertrum: Erstbezugs-2-Zimmer-Terrassenwohnung direkt am See mit Seezugang!

Die charmante Erstbezugs-2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das sich direkt am Obertrumer See befindet und in dem sich nur 4 Einheiten befinden. Die extrem hochwertige Wohnfläche von rund 60 m² bietet eine ansprechende Raumaufteilung und ist über große Glaselemente mit der überdachten rund 25 m² großen Terrasse verbunden. In das Wohn- Esszimmer ist eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche, mit großem Kühl- & Gefrierschrank, Dunstabzug, Cerankochfeld & Backrohr sowie ausreichend Stauraum, integriert. Das großzügige Schlafzimmer, mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse, hat einen perfekten Raumschnitt und verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit großer begehbarer Dusche, WC und einem schönen verbauten Waschtisch ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.  

Zur Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem ein BUS-System zur Steuerung der Heizung sowie der elektrischen Raffstores, eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe, hochwertige Parkettböden, ansprechende Einbauküche usw. 

Ein besonderes Highlight ist der auf der Liegenschaft befindliche Seezugang, der auch vom Mieter der Wohnung mitbenutzt werden kann. 

Lage

Die Gemeinde Obertrum am See befindet sich an der Südseite des Obertrumer See und ist die ideale Wohngemeinde für sportbegeisterte Wasser- und Naturliebhaber.

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Gäste-WC, Massiv, Bad mit WC, Seezugang

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Christoph Kramer
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198-0
Mobil +43 699 17202591

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