Details

Objektnummer 234
Objektart Wohnung
Baujahr 2010
Zimmer 2
Wohnfläche 56,09 m2
Bäder 1
WC 1
Balkon/Terrassen 1, 8,91 m2
Keller 3,62 m2
Kaufpreis € 336.600,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vermietete 2. Zi. Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf gelangt diese 2 Zi. Anlegerwohnung im 2. OG im Ausmaß von 56,09 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und Kellerabteil.

Baujahr 2010

Die Anlegerwohnung ist u.a. ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, Parkettfußboden (Eiche), mechanisch bedienbare Außenjalousinen und einer Fußbodenheizung (Fernwärme).

Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt €15.000,00 zzgl. Ankaufnebenkosten und gesetzlicher Ust.

MIETEINNAHMEN:

Nettomiete (HMZ) beträgt ca. €9.098,28 p.a.

KAUFPREIS:

Der Nettokaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt €295.500,00 zzgl. Ankaufnebenkosten.

Dies entspricht einer Bruttoanfangsrendite von 3,08%!

Weitere Wohnungen finden Sie auf unser Homepage www.stadler-immobilien.at

Lage

Die Anlegerwohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus im Stadtteil Salzburg-Parsch in verkehrsgünstiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Rollstuhlgerecht

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Felix Luchterhand
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198 0
Mobil +43 664 538 4444

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