Details

Objektnummer 702
Objektart Haus
Zimmer 5
Nutzfläche 166,30 m2
Bäder 2
WC 2
Balkon/Terrassen 1, 11,50 m2
Keller 11,60 m2
Nettomiete € 2.700,00
Gesamtmiete (inkl. USt. & BK) € 3.190,00
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebevoll modernisiertes Altstadthaus am Kapuzinerberg

Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen.

Im Jahr 2019 professionell saniert und mit vielen liebevollen Detaillösungen versehen ist es ein wundervoller Wohnraum für Liebhaber alter Bausubstanz. 

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Dieses charmante und originell umgestaltete Mietobjekt mit ca.166 m2 Nutzfläche verteilt sich auf drei Obergeschosse (EG, 1. OG, 2. OG & DG).

Die Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar:

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Vorraum mit Windfang noch ein Lagerraum (Gewölbe mit 11,60m²) 

1. Obergeschoss

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Garderobe im 1. Obergeschoss, einer Ankleide mit ca. 5m², modernem Bad & WC (ca. 9,50m²) und einem Schlafzimmer (11,20m²).

2. Obergeschoss

Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (ca. 11,20m²), der Wohnbereich (ca. 21,20m²), der branbneue Küchenbereich (ca. 17,00m²) und der Flur mit Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Festungsberg.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befindet sich der Wintergarten (9.20m²) und ein liebevoll gestalteter Dachraum / Masterbedroom mit rund 45m² Fläche .

 

Der Gesamtmietpreis beträgt € 3.190,-- und versteht sich inkl. BK und Steuern, ohne Heizkosten. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss.

Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at.

Lage

Nahe der Steingasse am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen sind alle Einrichtungen des Stadtzentrums fussläufig erreichbar.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Marmor, Gäste-WC, Stadtblick, Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Stadler Immobilien GmbH
Heinrich Karner
E-Mail office@stadler-immobilien.at
Telefon +43 662 904198-0
Mobil +43 650 588 88 88

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